自 中文业界资讯站

2024年下半年，商业需求依然强劲，第三季度出货量增长了12%。Windows 11的更新还有一段路要走，在这个市场的商业实力应该会持续到2024年底到2025年初。

Canalys分析师Greg Davis表示：“虽然今年早些时候的增长受到消费者购买的提振，但商业市场已成为美国个人电脑的主要市场。随着我们进入下半年，大大小小的企业都开始用Windows 11设备更新他们的PC。在消费领域，黑色星期五和网络星期一前后相对强劲的季节性折扣期将有助于提振第四季度的出货量。”

虽然微软及其合作伙伴将在2025年期间努力提高对Windows 10寿命终结的整体认识，但预计相当大一部分更新将发生在服务结束日期之后。这是由于到目前为止过渡的速度相对缓慢，特别是考虑到目前大部分安装基础仍然是Windows 10，距离2025年10月的最后期限只有10个月

个人电脑市场对2025年以后的预期也因即将上任的政府预期的政策变化而有所缓和。

Davis说：“随着2024年美国总统大选结束，预计美国的宏观经济状况在短期内不会像过去一两年那样稳定。随着有关进口关税的报道似乎即将到来，个人电脑市场可能会受到明显的影响。”

消费者技术协会（CTA）的一项研究表明，由于拟议的关税，设备价格可能上涨高达46%，这将给预测增加重大的下行风险。来自供应链的信号表明，2025年初将有一些库存积压，以赶在预期的价格上涨之前，从而导致明年发货季节性的再平衡。

Davis补充说：“一个长期的风险因素来自拟议的公共部门预算削减，包括联邦政府和教育部门对个人电脑的采购。尽管2025年的预算将基本保持不变，但我们预计未来在这些领域的技术支出可能会减少。”

自 智通财经

自 快科技

自 财联社

自 财联社

自 中文业界资讯站

自 cnBeta.COM

自 半导体行业观察

自 环球市场播报

美国薪酬网PayScale一项调查显示，大量高薪科技工作者表示计划辞职，许多医护人员也不甘落后。根据该网站在2022年11月至2023年10月期间收集的超过77万名美国雇员的辞职意向数据，在声称计划在6个月内离职的员工当中，上述两个领域的员工占据主导地位，

美国气温升高预示着心血管疾病死亡人数将激增，尤其是老年人和黑人。研究人员建议采取以社区为重点的防暑降温策略。一项新的研究预测，在未来四十年里，美国与高温有关的心血管死亡人数将大幅增加。

其中，日本、韩国、美国、英国等都位列第三批恢复名单中。

日本国家旅游局最新发布的“外国人消费动向”数据显示，2023年4月至6月，访日外国人旅行消费额达到1.21万亿日元，恢复至疫情前2019年的95.1%。

目前，以国家来看，在日消费金额最多的是美国游客，为1733亿日元，日均消费约为29万日元（约合1.5万元人民币）。日媒预计，如果中国赴日团队游恢复，预计日本旅行市场的三分之二将被中国拿下。

随着日元持续贬值，这波中国游客归来，有专家也是表示，相信买买买风潮会重新刮起来。

根据泰国旅游和体育部近日公布的数据，今年前7个月，进入泰国的外国游客数量超过1500万人次，中国跌出了最大客源地，至于跌出的原因相信大家都懂的。

自 快科技

高盛表示，到2075年，印度有望成为仅次于中国的全球第二大经济体，不仅超越日本和德国，也将超越美国。目前，印度是全球第五大经济体，排在美国、中国、德国和日本后面。

从PCT申请提交的国别看，2022年，中国、美国、日本、韩国和德国的PCT申请量处于领先地位。

其中，中国仍然是PCT申请量最大的来源国，拥有70,015件申请，与2021年相比小幅增长0.6%。

美国则以59,056件申请量位居第二位，与2021年相比下降了0.6%。

日本以50,345件申请量排名第三，同比增长0.1%。

紧随其后的则是韩国和德国，分别拥有22,012件和17,530件申请，这两个国家同比分别增长了6.2%和1.5%。

此外，如印度（+25.4%）和法国（+5.9%）等排名前20的国家的PCT申请量也有稳健的增长。

从厂商排名来看，中国电信巨头华为技术有限公司仍然是迄今为止最大的PCT专利申请人，在2022年公布了7,689件PCT专利申请。

韩国的三星电子位居第二（4,387件），紧随其后的是美国的高通公司（3,855件）、日本的三菱电机株式会社（2,320件）和瑞典的爱立信公司（2,158件）。

此外，中国的OPPO公司以1963件PCT专利申请量位列局第六，京东方以1884件PCT专利申请量排名第八。

在排名前十位的申请人中，三星电子的增速最快，增长了44.3%，也借此排进了前两名。

日本电信电话株式会社（NTT）也有大幅增长，在2022年上升了五位到第七位，其增长率为24.9%。

在教育领域，加州大学在2022年以552份已公布的PCT申请继续位居榜首。

浙江大学位居第二（309份申请），其次是苏州大学（303份）、莱兰斯坦福大学（217份）和德克萨斯大学（187份）。

苏州大学在前十名教育机构中增长最快，PCT申请数量从2021起几乎翻了一番。

从PCT专利申请所集中的领域来看，计算机技术在已公布PCT申请中所占份额最高，为10.4%，其次是数字通信（9.4%）、电气机械（7.1%）、医疗技术（7%）和测量（4.6%）。

在排名前十的技术领域中，2022年有八个领域出现增长，其中数字通信（+8.7%）和计算机技术（+8.1%）增长最快，其次是半导体（+6.8%）、生物技术（+6.7%）以及电机（+6.1%）。

继去年健康相关技术领域增长特别强劲之后，2022年，数字技术领域重回PCT申请中增长最快的领域。

自 芯智讯

美国手游市场规模

在经历去年Q2疫情爆发初期的高速增长后，美国手游市场收入并未因疫情的缓解而回落。相反，今年Q2再创新高，达到64亿美元，同比增长5%，较2019年Q2增长63.7%。其中，App Store收入占比为53%，Google Play占47%。

Q2美国App Store和Google Play手游总下载量为12亿次，回落至疫情前的水平，比去年同期减少16%。其中，App Store手游下载量占51.4%，Google Play占48.6%。

   美国市场热门手游

《Roblox》移动端Q2吸金2亿美元，蝉联美区手游畅销榜榜首。自去年Q2疫情在美国爆发以来，该游戏移动端已4个季度收入超过2亿美元，仅去年Q3例外。

在推出14级大本营、英雄战宠等全新内容后，Supercell《部落冲突》本期收入环比增长55.4%，是去年Q1以来收入最高的季度，重回畅销榜前十。

下载榜方面，超休闲游戏在美区吸量优势依然明显，共占7个席位。《Bridge Race》以750万次下载位列榜首。

在收入增长量榜单中，一个明显的趋势是竞技手游热度持续升温。去年上半年以来，《Garena Free Fire》在美国进入高速增长通道，Q2收入环比增长26%，同比激增233.8%至1.34亿美元，再创新高。腾讯《PUBG Mobile》收入环比增长15.5%，是2019年Q4以来表现最好的季度。

另一方面，此前不被看好的MOBA手游赛道迎来新一轮增长。Q2《无尽对决》在美收入环比增长96.7%，同比增长50.8%至将近2200万美元。值得留意的是 ，3月底《英雄联盟》手游在美正式上市，位列Q2收入增长榜第12名。两款MOBA手游在各自的圈层和渠道实现增长，同时拉高该品类的收入。

疫情期间，竞技手游由于同时满足用户的游戏和社交需求得以快速出圈，更因击中美国人口增长最快的族裔–年轻拉丁裔美国人的线上娱乐需求，从而享有当地的人口红利。整体来看，竞技手游未来仍将是美国市场的增长主力之一。

  中国手游在美国 

本期共24款中国手游入围美区畅销榜TOP100，合计吸金9.7亿美元，占TOP100总收入的23.4%。

腾讯《PUBG Mobile》Q2收入超过8100万美元，重回中国手游在美收入榜首。由腾讯和动视暴雪联合开发的《使命召唤手游》也取得好成绩，收入环比增长8.8%，排名上升1位至第5名。

除了前文提到的《无尽对决》，榜单中另一款快速增长的游戏是三七互娱SLG+消除手游《末日喧嚣》，本期收入环比增长43%，跻身前十。

下载榜中，《Project Makeover》以520万次下载蝉联榜首，智明星通于4月推出的SLG新游《The Walking Dead: Survivors》位列第20名。

此外，首次入围榜单的产品还有Aviagames网赚手游《Bingo Clash》和Mattel163纸牌手游《Phase 10: World Tour》，分列第6和第19名，中国出海手游的品类进一步多样化。

对行业来说，更重要的是，这些消费者在游戏上花费的时间比上一年同期多26%，花费多33%。

但这并不只是来自年轻人，老年人群也正更多地开始玩游戏，因为他们发现自己的钱不能再花在外出就餐或参加面对面的活动上，数据上看，45岁至54岁的美国人在视频游戏上的支出增加了76%。55岁至64岁的人增加了29%的支出。

“今年，相对于2019年，视频游戏是整体参与和投资最稳定增长的类别之一，”NPD分析师Mat Piscatella说。”这可能只是反映了流行病之前的趋势加速。如果是这样的话，那么游戏市场可能会经历持续增长，而不会出现大流行后的回落。然而，如果不是这样，我们可能会看到市场会出现峰谷，然后再恢复增长。这一切都取决于参与度。”

虽然移动端游戏是支出增加的一大因素，但游戏机方面的花费也在上升，而现在让这些玩家保持参与感可能更容易，因为他们已经在硬件上进行了投资。

NPD将在下个月中旬报告11月份视频游戏销售的具体数据。

本文来源：CNbeta

美联储最新数据显示，美国最富50人拥有的财富几乎相当于底层50%家庭的总和。

彭博亿万富翁指数显示，这50大富豪身家接近2万亿美元，较2020年初增加3390亿美元。相比之下，美国底层50%家庭拥有的财富总共只有2.08万亿美元，占美国家庭总财富的1.9%。

数据显示，美国白人家庭拥有全国家庭总财富的83.9%，而黑人家庭仅占4.1%。尽管随着美国变得更加多样化，白人在总人口中所占的比例有所下降，但黑人所占的财富比例却与1990年持平。

在25位最富有的美国人中，只有一位不是白人——视频会议软件巨头ZoomVideo Communications的创始人兼CEO袁征。他的财富今年增长了近7倍，达到242亿美元。

婴儿潮一代拥有美国大部分财富，达到59.6万亿美元，是X一代28.5万亿美元的两倍，是千禧一代5.2万亿美元的10倍多。美联储的数据显示，出生于1965年至1980年之间的X一代近年来在积累财富方面取得了一些进展，他们的总净资产自2016年年中以来增长了一倍。

那些财富与科技公司相关的人——这些公司从工作、购物、娱乐和在线社交的转变中获利——成为新冠疫情的最大受益者。以亚马逊创始人杰夫·贝佐斯为例，2020年他的财富增长了64%，达到1885亿美元，稳居全球首富。仅周三一天，贝佐斯的净资产就增加了50多亿美元。

大量研究显示，要想防止感染（或者传播）新冠病毒，为数不多的工具之一就是戴上口罩–同时与家庭以外的人保持社交距离。事实上，正如我们几天前注意到的那样，似乎口罩防止了可能在密苏里州的新冠病毒大爆发。例如几个月前，两名新冠病毒检测呈阳性的发型师接待了大约140名顾客，但由于佩戴了口罩，他们没有感染任何一位顾客。美疾控中心甚至还就这一事件写了一篇论文，标题为“在一家有普遍口罩政策的发廊暴露后，两名发型师没有明显的SARS-CoV-2传播”。

Facebook首席执行官马克·扎克伯格（Mark Zuckerberg）在周四直播了他和白宫健康顾问安东尼·福奇博士之间的对话，内容大致是这样的，这次对话在不同的地方都提到了口罩的重要性。“我只是觉得．．．．．．我们仍然没有足够的检测，像你自己和疾控中心这样的顶级科学家的公信力正在被破坏，直到最近，政府的部分人员还在质疑人们是否应该甚至遵循戴口罩这样的基本最佳做法，”扎克伯格在谈话中一度表示。

不过美国各地民众戴口罩的情况还是存在巨大差异。为了量化这种行为，《纽约时报》与数据和调查公司Dynata合作，在7月2日到7月14日之间进行了一项调查，结果有超过25万的回复。他们的想法是看看哪些人支持戴口罩，哪些人不支持，以及所有这些具体发生在哪里。

在地图中颜色较深的地区，戴口罩的人比较多。不幸的是，全美有很大一部分地区显示浅色阴影，证明了美国有许多民众仍拒绝戴口罩。

6月5日，据NADA首席经济学家Patrick Manzi的分析和报，美国5月份的新轻型汽车销售显示出复苏的迹象，SAAR为1,221万辆。尽管与2019年5月相比下降了29.8％，但与上个月的47.9％的下降相比有明显改善。4月份似乎是新车销售低迷的底部，但是因为许多州和地方政府放松或终止了在家隔离的政策，整个5月份的销售状况有所改善。在四月份首次超过整个汽车细分市场之后，五月份的皮卡车仍然很受欢迎，但在汽车细分市场上却表现不佳。，整个轻型卡车市场（跨界车，皮卡和SUV）在5月份仍然保持强劲，占总销售额的创纪录的77.2％。到2020年，到目前为止，轻型卡车占新车销量的四分之三。

许多客户充分利用了几乎是历史性的的制造商提供的激励措施，其中包括长达84个月的零利率融资的慷慨贷款条款。由于在COVID-19大流行期间汽车制造商的停产减少了经销商的库存，预计这种奖励支出的水平将在未来几个月内回落。预计这些库存短缺的情况，特别是在受欢迎的皮卡和SUV领域，在该国隔离限制较宽松的地区可能更明显。根据Wards Intelligence的预测，与去年同期相比，5月底的库存量预计将下降约30％，这也可能限制6月的销量。恢复库存水平需要时间，因为大多数汽车厂才刚刚开始重新开始生产，预计一直到夏末，热销车的库存可能会受到限制。

由于大型租赁公司已大大减少或取消了大客户订单，因此，大客户销售受到的打击比零售业务受到的打击更大。根据Wards Intelligence的数据，零售额占4月销售额的87％，5月占销售额的90％，大大高于2019年近80％的平均水平。到2019年，大客户的销量将比零售业受到更大的冲击。预计到2020年，新轻型汽车的总销量将在1300万至1350万辆之间。

研究总监Jeff Fieldhack就第一季度的市场发展评论道：“受COVID-19疫情影响中国工厂关闭，导致2月和3月初智能手机市场供应出现短缺。生产工厂设在武汉的厂商受影响最大。虽然税收旺季的到来推高了2月下旬的预付费手机销量增长，但是供应短缺限制了这一增长。3月中旬，受COVID-19疫情冲击，市场需求骤减。各州纷纷发布居家令，运营商和零售商关闭门店，限制客流量，仅在某些情况下才提供路边提货。3月份，约70％的后付费门店关闭，导致该月智能手机销量大幅跳水。”

研究分析师Maurice Klaehne就第一季度的厂商走势评论道：“虽然3月份苹果专卖店关闭，但苹果用户群知道想要哪款机型，纷纷转向线上采购，因此苹果的销量同比仅下降13％，远好于其他大型厂商。三星同比下降23％。在S20系列上市时，各门店因为COVID-19疫情纷纷关闭，因此A系列仍是三星的销售主力。3月份，三星推出200美元的线上促销来拉动销售，甚至在线上渠道发布新机，类似于苹果公司在手机上市期间在苹果商店的促销活动。三星同时推出了支持sub-6和mmWave 5G的S20 Plus和S20 Ultra，而S20仅支持sub-6 5G。这意味着Verizon目前还没有提供售价最低的S20机型，但三星宣布将很快在该平台推出。由于早期供应短缺或门店关闭导致销量疲软，其他厂商的销量跳水幅度更大。虽然一加第一季度销量逆势增长，但其基数很小。一加凭借具有价格竞争力的5G智能手机，继续打入美国市场。”

Klaehne就最畅销机型评论道：“iPhone 11是第一季度最畅销机型，其次是iPhone Pro Max和iPhone XR。11 Pro未能进入前五名。由于COVID-19疫情彰显了苹果品牌的实力，因此苹果销量受影响最小。Apple TV +、Apple News +、Apple Arcade和Apple Pay等服务帮助苹果保留了忠实的用户群。因此，与其他厂商相比，苹果销量降幅较小。苹果4月份推出的第二代iPhone SE也有助于提振市场，阻止销量进一步下降。该机型配备最新的A13仿生芯片，售价仅399美元，是iPhone 6或iPhone 7系列客户换机的不二之选。”

Fieldhack补充道：“三星A10e和A20也是第一季度最畅销机型，这是A系列首次进入Top 5最畅销排行榜。三星的旗舰机型销量不佳，S20也受COVID-19疫情影响，开局不利。门店重新开门后需要开展大力促销。三星将在第二季度升级A系列，尤其是A01等成本较低的机型，以保持市场份额。新款A51配备48MP四摄、6.5英寸显示屏和Exynos 9611芯片，售价399美元，将与iPhone SE展开竞争。”

最后，Fieldhack就5G手机销售趋势和2020年预测评论道：“受COVID-19疫情影响，5G手机销量放缓。高端旗舰机销量普遍下降—只要用户的手机还能正常运行，就会推迟换机。我们预计，随着距离社交禁令放松和更多5G智能手机的发布，接下来的几个季度5G手机销量将有所增长。5G手机价格正在下调。OnePlus 8 5G的售价为699美元，酷派等其他厂商宣布下一季度5G智能手机的价格将降至500美元左右。最后，低频段5G将继续布局，动态频谱共享将在下半年大幅提高5G的覆盖范围。由于覆盖范围更广，运营商将向用户大力推广5G。”

1、半导体产业是全球经济重要增长部门，全球半导体销售额从1999年的1494亿美元增至2019年的4123亿美元。

2、美国拥有全球近一半的半导体市场份额，其他技术先进的国家半导体产业的全球市场占有率处于5%到19%之间。

3、亚太地区最大的国家半导体市场是中国，占亚太市场的56%，占全球市场的35%。

4、研发支出对半导体公司的竞争地位至关重要。在过去的20年里，美国年度研发支出占销售额的百分比已经超过了10%。这一比例远高于其它国家和地区。

5、美国半导体的本土产能比其他任何区域都高，2019年，总部位于美国的半导体企业约44%的晶圆产能位于美国。这一本土晶圆产能占比领先新加坡、中国台湾、欧洲和日本等国家和地区。

本文来自： 驭势资本

PDF版本将分享到199IT知识星球，扫描下面二维码即可！

美国劳工部周四数据显示，在截至3月14日的一周中，美国人总共提交了281000份初次申领失业救济金请求，比前一周增加了70000份，是自2017年9月哈维飓风袭击以来的最高水平。

这是冠状病毒疫情可能会对许多美国人造成严重打击的一个早期迹象。调查显示，将近三分之一的美国人已经担心，如果经济进一步下滑，他们将无法支付住房等大笔账单。

YouGov在3月16日至17日对1200多名美国成年人进行的调查显示，大约一半的受访者认为美国经济衰退将在未来六个月内发生。

当经济增长在衰退中放缓时，失业率通常会增加，因公司产生的收入减少，可能需要被迫解雇员工。在当前疫情状况中，数据尚未正式显示美国是否处于衰退，但成千上万的人正在申请失业救济金。

许多美国人可能面临财务问题。据YouGov的调查，约31%的受访者表示，如果美国陷入衰退，他们对是否能够支付起租金或房贷很没有信心。

租金并不是美国人担心的唯一账单。大约31%的受访者表示，他们对自己的信用卡付款能力没有信心。几乎有一半背负学生贷款的人对自己继续偿还债务的能力表示担忧。

总体而言，YouGov调查的受访者中约有46%表示，他们“非常没有”或“根本没有”对经济衰退做好准备。

经济和财政能力。2018年NFC的调查结果显示，美国人的财务能力随着总体经济状况的积极变化而增加。

财务能力差距扩大。与2009年相比，能够储蓄的非洲裔美国人的百分比下降了6%。

财务焦虑。超过一半的受访者（53%）认为，思考自己的财务状况会让他们感到焦虑，44%的受访者认为讨论自己的财务状况会带来压力。18-34岁的受访者压力最大（63%），焦虑程度最高（55%）。性别方面，61%的单身女性对自己的财务状况感到焦虑，而单身男性的这一比例为52%。同样，52%的单身女性在讨论自己的财务问题时感到有压力，而单身男性的这一比例为42%。

大学债务。在到期的学生贷款持有人中，42%的人在过去一年中至少拖欠过一次款项。此外，近一半有学生贷款债务的美国人（47%）希望他们选择了更便宜的大学，48%的人担心他们将无法偿还学生贷款。

存储能力。尽管每天都有入不敷出的压力，但年收入在25000美元以下的美国人中，有近3/10的人有能力存钱。2018年这一收入阶层的储蓄者比例低于2009年。

金融教育。金融教育的数量和质量都与金融能力的行为呈正相关。

在线和移动银行。2018年NFC的调查显示，在线银行和移动银行都很常见（分别为84%和65%）。此外，39%的美国人使用网站或应用程序来帮助管理自己的财务。超过1/3的人在销售点使用手机付款（35%），或转账给另一个人（37%）。

零时经济。现在，非正式工作在美国很常见。在过去一年里，近1/3的就业人员（32%）从兼职中挣钱。1/6的美国人（17%）通过Uber、TaskRabbit、Care.com和其他零工经济工具等接受过工作任务。目前，美国有27%的自由职业者。

PDF版本将分享到199IT交流群，支持我们发展可加入！

品牌亲密度被定义为衡量消费者与所使用和喜爱的品牌之间的情感联系程度。品牌亲密度越高，品牌的利润就越明显。

调查显示，亚马逊今年首次超越苹果和迪士尼，占据榜首。这也是这项调查开始10年来，亚马逊首次超过苹果。

迪士尼从去年的第一降至第二，苹果从去年的第二降至第三。

排名第4至10位的品牌依次为：福特、吉普、奈飞、宝马、雪佛兰、沃尔玛、索尼PlayStation。

调查发现，三分之一的消费者表示，他们永远不会弃用亚马逊的服务，其中仅Amazon Prime一项，在美国就有1亿多用户，用户可以享受两日免费送达快递、流媒体和音乐服务。

MBLM在全球调查了6000多人，判断他们与大公司之间的关系。受访者可以在“相当疏远”到“非常亲密”之间进行选择。

MBLM称，品牌亲密度对公司的财务表现有重大影响，与客户关系更密切的公司比关系疏远的公司营收和利润更高。

PDF版本将分享到199IT交流群，支持我们发展可加入！

2019年，全美消费者的平均购买量为637美元。其中来自纽约、华盛顿、洛杉矶和旧金山的消费者的消费水平在全国范围内居于前列。其中纽约人的平均购买量就达到了781美元，旧金山人的消费水平则为751美元。而位于中部地区的各个城市居民的消费水平相对较低。

在被问到今年的假期购物计划是否会比去年更多的时候，大部分美国消费者表示今年的消费会更多。但是他们在选择品牌和商品的时候会更加的谨慎。

消费者仍然喜欢品牌背后的故事

在假日季购物的过程中，网购和线下购买并不是两个互相矛盾的选项。很多消费者表示自己既会选择方便的网购，也并不排斥在实体店里面进行购物。从全美范围内来看，72%的消费者和65%的消费者会分别选择实体店购物和网络购物。

消费者永远追求最低价

随着假日季的到来，消费者的购物期末考也开始了！他们通常会在发现自己找到此类商品的最低价之后才会拍下付款按钮。对于52%的消费者来说，寻找最划算的商品是购物时最大的乐趣。

而对于购买的平台而言，人们的目光逐渐开始转向网购。现在，只有1/4的消费者认为自己在线下才可以买到划算，而更多的人们相信网购会更加便宜。

可持续性会影响消费者的消费决策

随着网购和物流行业的发展，隔日送达逐渐开始成为商家和品牌吸引消费者的一大法宝。但另一方面，隔日送达的也会给环境带来很消极的影响，比如空运会比陆地运输带来更严重的环境污染等等。但从消费者的角度来讲，他们中的很多人并不了解隔日送达所造成的环境污染。在了解了快递所带来的负面影响之后，超过半数的消费者表示自己会选择更佳绿色环保的快递方式，如速度更慢的快递形式以及上门自取等方式。

在选择品牌和产品的时候，人们会更加倾向于选择具有环保责任感的企业。从全美范围内来看，47%的消费者会将是否有环保责任感作为选择品牌和产品的一个重要方面。而洛杉矶人的环保意识更高，60%的消费者表示自己会更加倾向于具有环保意识的企业。

时间才是最大的划算

在消费者群体中，13%的人们表示自己其实不会针对各种促销活动做任何的准备。当他们想要购买某种东西的时候，能以最简单和快速的方式买到就是最佳选项。

因为人们需要更加灵活多变的购物方式。举个例子，47%的消费者希望可以有更加方便的退换货方式。简单便捷的人工智能服务也是他们喜欢的方面。55%的消费者表示如果自己可以十分简单的方式就可以进行各种自助服务，那他们会对这个品牌产生好感。

网购的威胁逐渐抬头

尽管网购的方便程度有目共睹，但是有网购引起的一些负面问题也逐渐抬头。超过30%的消费者表示自己的包裹曾经遭到过偷窃，这样的事情会逐渐影响人们网购的欲望。

另一方面，由网购引起的个人信息安全也逐渐成为了人们关注的问题。现如今，全美范围内超过70%的消费者开始担心自己的信息安全，这个数字比去年增加了近10%。

以上便是《2019年假期购物报告》的全部内容。这份报告从很多新的角度来解读人们现如今的消费习惯，从而为品牌打开新的营销思路。

PDF版本将分享到199IT交流群，支持我们发展可加入！

这是感恩节在线销售额首次突破40亿美元。各大电子商务巨头的销售额增长了244%，小型零售商的销售额增长了61%。

此外，今年“黑色星期五”的在线销售额将达到74亿美元。 Adobe表示，截至美国东部时间上午9：00，消费者已经在网上花费了6亿美元，比去年增长了19.2%。

在“黑色星期五”前夕，消费者从实体店转为在线购物的趋势十分明显。周四感恩节当天晚上，各大零售商的实体店内人群稀少。消费者在感恩节购物季的头几个小时已在网上花费了超过20亿美元。

此外，感恩节期间近一半的收入来自智能手机，比去年增长了24.4%。

根据美国国家零售联合会（National Retail Federation）的数据，“黑色星期五”将是美国大的购物日。在“黑色星期五”及随后的周末，预计将有1.65亿人加入购物大潮。

今年的感恩节到圣诞节之间的天数比2018年少六天，意味着美国消费者和商户将迎接一个缩短版的购物季，这促使各大商家提早进行打折促销和销售采购，消费者的实际消费活动在11月初就已开始。

11月1日28日期间，购物者在线上的花费已达到572亿美元。在整个假期期间，Adobe预计购物者将在线上花费1437亿美元。

各大零售商一直致力于在线业务，并将其与实体店整合。研究公司Edison Trends称，这对主要零售商塔吉特（Target）和沃尔玛而言尤为明显，与去年相比，今年11月前两周在线客户支出的增长均超过了亚马逊。

如果没有发生这些事件，银行业获利原本将较第二季的创下的纪录高位626亿美元小幅增加，继续刷新纪录。FDIC先前表示，上述事件指的是美国银行（BAC.N）、富国银行（Wells Fargo） （WFC.N）与三菱日联的资产减值。

银行业第三季获利较上年同期下降7.3%，不过FDIC表示62%银行公布了按年获利增长，仅4%银行没有实现获利。

“整体来说，银行业公布的业绩是正面的，”FDIC董事长Jelena McWilliams在声明中表示。

不过净利息收入仅较上年同期增长1.2%，增速为2014年末以来最慢。

第三季问题银行数量下降至55家，为2007年初以来最低。新银行增加了四家，有46家银行被并购。

PDF版本将分享到199IT交流群，支持我们发展可加入！

Sensor Tower 商店情报数据显示，美国作为全球 App Store 和 Google Play 总收入最高的手游市场，2019年Q3收入进一步增长，达到41.6亿美元。在美国市场收入Top100手游中，中国手游共17款，收入达4.1亿美元，占Top100总收入的14.5%，较去年Q3增长127%。详细数据如下。

美国手游市场趋势

2019年Q3美国手游市场在 App Store 和 Google Play 的总收入达到41.6亿美元，同比大幅增长24.9%，环比增长6.1%。其中，收入TOP100手游在 App Store 和 Google Play 的总收入达到28.1亿美元，季度同比增长27.1%，环比上涨13.3%。同时，Top100手游收入仅占美国手游总收入的67.5%，集中度低于日本(73.9%)和韩国(71.7%)，这一指标显示近期内美国手游市场仍将保持高速增长。

进入美国市场收入TOP100的中国手游维持在17款，合计贡献4.1亿美元，同比增长127.8%，环比增长5.1%。

美国手游市场构成

策略手游仍是美国市场收入最高的品类，Q3收入超过8.3亿美元，占总收入的20%，但增速明显放缓。

动作手游跃居第2，收入为7.6亿美元，增幅达11.2%。主要原因是2015年上市的《七龙珠Z爆裂激战》(Dragon Ball Z: Dokkan Battle)，通过一系列运营活动实现收入持续增长。由于该作在iOS同时归属益智解谜游戏，其收入增长也带动了该品类的增长。

今年6月，Niantic将《精灵宝可梦GO》归入角色扮演和冒险类手游，其Q3收入增长77.8%，进而带动这两个品类实现较大幅度增长。

下载量方面，休闲游戏仍排名第1，但增长乏力，Q3共获得3.3亿次下载，意味着超休闲手游在美区的买量成本将逐渐提升。

动作手游下载量的增长主要来自新上市的《马里奥赛车巡回赛》，以及Voodoo《水上乐园-滑梯竞速》等更多超休闲游戏同时归属于动作类。

在益智解谜和模拟经营品类，同样充斥着大量超休闲手游。在激烈的竞争中，美区超休闲游戏正在寻找新的增长空间。

美国市场热门手游

在Q3美国手游畅销榜中，《糖果粉碎传奇》继续蝉联冠军。在Top20手游收入榜中，消除游戏多达6款。

Sensor Tower 之前报道过，《精灵宝可梦GO》于暑期推出的反派势力火箭队入侵玩法，使其全球收入创3年来新高。美国作为该游戏收入最高的市场，Q3收入环比增长77.8%至1.28亿美元，从而跃居榜单第2名。

榜单中增幅最大的当属《七龙珠Z爆裂激战》。今年2月，电影《龙珠超:布罗利》(Dragon Ball Super: Broly) 在美国上映，该游戏同步推出活动使得收入大幅提升。今年Q3，在上市4周年活动的促进下，该游戏季度收入环比增长135%至5600万美元，为上市4年来的最高纪录。

纵观中国，美国，日本和韩国手游畅销榜Top20，美区最为多元化，各个品类都有游戏入围，包括：消除，冒险，沙盒，竞技，策略，赌博，动作，模拟经营等。

下载量Top20中，超休闲手游多达16款。不过 Voodoo 统治力渐失，旗下仅有2款游戏入围，白俄罗斯厂商 SayGames 入围手游最多，达到4款。

中国手游在美国

具体到中国手游收入榜，成功突围美国市场的新品仅有海彼游戏《弓箭传说》。从6月至今，该游戏一直是美区Facebook平台买量最多的移动应用，带来的收益也相当可观。该游戏Q3在美区仅内购收入就有近1000万美元，季度环比增长152%，混合变现使其在买量方面拥有更强的续航能力。

除此之外，榜单基本固化，部分游戏排名略有变化。《PUBG Mobile》以超过8500万美元收入蝉联冠军。收入涨幅较高的手游为莉莉丝《剑与远征》，龙创悦动《守望黎明》，博乐科技《Lotsa Slots》和百度《海战游戏》，分别为60%，26%，24%和21%。

下载榜上，Top20手游中新品达到5款，较Q2增加1款。其中《Archery Go》即《箭术大师》的英文版本，是一款射箭游戏。《Stick Fight》为Steam经典游戏，由Landfall授权，网易研发。另外3个新面孔是超休闲游戏猎豹移动《Beach Clean》，蓝飞互娱《消灭病毒》，以及益智解谜游戏《数字华容道》。

根据《2019美国门户开放报告》，2018-2019学年，美国国际学生占美国高等教育总人口5.5%，而国际学生生源国数据则显示中国连续第10年成为最大生源国，在全部国际学生数中占比高达33.7%。此外，印度、韩国国际学生数量位列第二、三名。据悉，2018年国际学生为美国经济贡献了447亿美元收入。

在留学数据方面，纽约大学连续第六年国际学生人数排名第一，南加州大学、东北大学、哥伦比亚大学、伊利诺伊大学香槟分校紧随其后。

从地理分布来看，加州、纽约州、得克萨斯州成为最吸引留学生的三大地区，而拥有哈佛大学、麻省理工学院、波士顿学院的麻省则位列第四名。

在留学专业选择方面，STEM相关专业如工程、数学、计算机科学等专业大受欢迎，而往年受欢迎的商科专业则同比去年下降了7.1%。中国留学生主要选择的方向主要为工程和商科。

PDF版本将分享到199IT交流群，支持我们发展可加入！

• 当前，有58%的美国人说他们听过比特币
• 在过去一年，在谷歌上搜索“比特币”的人数超过搜索“皇家婚礼”或“选举结果”的人数
• 迄今为止，美国超过70%的州已经制定应对加密货币或庄闲网络娱乐平台进入 的法律
• 加密行业正成为当地经济中越来越重要的组成部分。以拥有加密货币的人口比例来算，美国排名前10的州是：加利福尼亚、新泽西、华盛顿、纽约、科罗拉多、犹他、弗罗里达、阿拉斯加、内华达以及马萨诸塞。

如果你想了解美国人对某个话题的感兴趣程度，没有什么比金·卡戴珊更好的基准了。金·卡戴珊的社交网络优势使得她在我们的集体意识中占据很大比重。从今年年初开始，引起我们更多关注的少有想法之一就是比特币。

就平均而言，美国谷歌用户搜索“比特币”的频率高于他们搜索金·卡戴珊的频率，并且该数字呈上升趋势。

在今年6月下旬，随着价格上涨，谷歌上搜索“比特币”的量要比搜索“卡戴珊”的量高三倍。不仅仅是真人秀明星。去年，美国人在谷歌上输入“比特币”的次数还高于“皇室婚礼”和“选举结果”等头条新闻短语。

换句话说，比特币在美国正走向主流——尽管比特币只有十年多的历史（它出生于1月），它俘获了美国人的想象力和关注。下文是关于美国人对加密货币的认知和采用方面的报告，例如美国哪个州参与率最高，热情最高等。这项报告由coinbase整合YouGov的报告、以及coinbase自身用户活动的宏观层面数据，这些数据以匿名和汇总形式报告。

我们还研究了越来越多的州，这些州的立法机构已针对加密货币和庄闲网络娱乐平台进入 制定了积极的法规，以应对当地的需求和对该技术的兴趣。

最后，通过与coinbase当地客户的交流（这些客户有不同的年龄和职业、来自不同地区），以了解哪些地区的哪些人对加密货币为什么感兴趣。

意识增强

当给出可供选择的加密货币列表时，研究表明，有58%的美国人听过说比特币。人们说出了参与比特币的各种理由，有的是渴望给他们的投资组合增加多样性，也有的对安全和去中心化的货币范式转移的潜力有深入认识。

“对我来说，加密货币和比特币最有吸引力的地方是，它是一种世界货币的想法，可以跨国转移，且不用考虑汇率或高额转账费用或较长的时延。”一位新泽西州的26岁的小企业主克里斯托弗说到。“假如未来某一天我搬到其他国家？我的加密货币会自动伴随着我。我想的并不是通过比特币致富。我只是真的相信加密货币，并希望这项技术成功。”

加密行业，从一个州到另一个州

在美国全境，有37%的美国人，在没有加密货币列表选项提示的情况下，在回答关于加密货币的询问时，会主动提到比特币。

而在某些州，这个数字比例极大增加。在威斯康星州和犹他州，有57%比例的被询问者无须提示的帮助即可主动说出比特币。紧随其后的是科罗拉多州、马萨诸塞州、怀俄明州。甚至仍然有些地方对比特币的意识低下，这一事实对于某些当前参与的人来说，还像是个机会。

来自北弗吉尼亚州的49岁的IT主管托德说：“加密货币和人工智能以及纳米技术都是前沿技术，它们可以改变我们的生活方式。而很多普通人很少听说过它们。”

根据coinbase的研究，拥有加密货币的人口比例最高的前五个州是：加利福尼亚州、新泽西州、华盛顿州、纽约州以及科罗拉多州。（有趣的是，阿拉斯加州在拥有加密货币比例排名最高的州名单上排名第8位，但在无帮助提示下主动提及比特币的认知却是最低，只有18%）

加密货币拥有者比例最高的一些州，如加利福尼亚州、纽约州和华盛顿州，同时还具有最大的人均持有量，也就是说，这些州不仅有很多人持有加密货币，而且持有量还更大。有意思的是，还有一些类别，其中包括拥有加密货币的人口比例较低但人均持有量较高的州，也就是说，这些州中的少数人每个人持有的加密货币量要高于平均持有量。经人口调整后，拥有这种类型人口最多的州是特拉华州、内华达州以及怀俄明州。

是什么在推动需求？

对于某些人来说，加密货币的投资机会是他们的主要驱动力。

来自华盛顿州的30岁的系统经理哈里森说：“对我们这一代人来说，我认为这比股票、债券、通胀的房产、以及其他贬值资产更有意义，我现在没有交易或出售的计划——在某个价格点我可能会出售一些，用来还清债务或支付公寓费用。但目标是想要实现经济自由。”

同样的，托德也提到，加密货币开辟了一种新的投资获取形式。

他说：“很多最好的可替代投资机会（与股票市场无关），都只向合格投资者开放，这在美国人口中仅占很小的部分。而加密货币人人都可以参与。”

还有些人参与加密货币是为了给其他人授课。

布兰达是一位30岁的注册会计师，当前居住在波多黎各。她最近开始练习，并注意到她所处的领域很少有关于加密货币的培训，因此，她购买一些加密货币，以便于帮助客户理解。她说：“我需要能够解释这项新技术，我了解它的最好的方式是亲自尝试。”

体验新兴技术的机会也是另外一个关键的推动力。

35岁的埃琳娜是一位居住在纽约的平面设计师，她说：“我对新技术很感兴趣，我实际上在大学学的是加密学和计算机科学，因此，我很容易理解它。我很想找份关于加密货币或庄闲网络娱乐平台进入 技术方面的工作。”（根据Coinbase的研究，全球排名前50位的大学中有42%的大学至少开设了一门加密技术或庄闲网络娱乐平台进入 方面的课程，上课的学生来自于各个学科，且对参与该技术领域的课程越来越感兴趣）

立法方面的概览

随着人们兴趣的增加，各州越来越多地颁布法规来应对加密货币和庄闲网络娱乐平台进入 的需求。截止到2019年6月，美国超过70%的州都颁发了跟加密货币或庄闲网络娱乐平台进入 技术相关的法令。4月份，俄亥俄州宣布它将接收比特币支付的税款。俄亥俄州前财政部长兼这项决策的支持者乔什·曼德尔在接受NPR市场采访时说，“我们在尽我们一小部分的努力……创造性地考虑技术如何使纳税人的生活更轻松。”（Overstock.com利用这一机会，使用比特币支付了大约35,000美元的税款）

今年早些时候，怀俄明州通过了一套十三项法律，其中，将加密货币看作为货币，并允许银行“为数字资产提供托管服务”。有了这些规定，这个多山的州试图成为那些想要为全国客户提供资产管理和其他加密服务的银行的合法所在地。从2015年以来，纽约州的金融监管机构已经将18个所谓的BitLicense授予虚拟货币公司，这些公司想要代理客户进行华尔街式的交易或其他交易。

美国人对购买加密货币有多感兴趣？根据coinbase研究，在不久的将来，超过15%的美国人“有点”或“很”可能购买比特币或其他一些加密货币。加上机构投资者，这一数字可能甚至更高：资产管理巨头富达投资5月份声称，其22%的机构投资者已经拥有数字资产，几乎有一半可能会考虑在其投资组合中添加加密货币。

随着意识的增长，这似乎将会继续下去。在油管上关于“比特币”的搜索量今年达到历史新高。新泽西州的客户克里斯托弗解释了他如何从油管中提取片段来创建PPT，这个PPT用来向他婴儿潮一代的父亲解释比特币。他说：“我抓取了一些视频，一些图片，然后将其以他能理解的方式拆解。现在，他也拥有了他个人的加密货币，每当他的代币升值，他都会发给我一张截图，这就是我们之间的真正纽带。”

来自： 蓝狐笔记 

苹果在上周三公布的最新财务业绩显示，该公司本季度的总营收为640亿美元，其中iPhone收入为333.6亿美元，同比下降了9%。不过对于苹果这家公司来说，iPhone收入的小幅下降则可以由其他领域来弥补的，像服务、可穿戴设备和iPad的增长。

在CIRP的报告中，苹果在美国的iPhone销量持续增长正慢慢陷入停滞，跟去年相比，其连续季度的销量增长可以说是微乎其微。据估计，苹果在美国的iPhone安装基数在9月季度达到了2.04亿台。

CIRP合伙人、联合创始人Josh Lowitz表示：“苹果在美国安装iPhone的数量是6年来一季度中最少的。季度和年度增长都已经放缓到2012年我们开始追踪iPhone销量以来的最低水平。”

CIRP认为，出现这种情况的原因有很多，其中包括首次购买智能手机的用户数量减少、Android用户转而使用iPhone数量的减少。另外，CIRP还补充称：“然而，延长旧手机使用时间的趋势保护了安装基数的大小。”旧iPhone的继续活跃阻止了用户从iOS切换到Android–尽管平台在两个方向的切换数量都在下降。”

不过CIRP的分析存在一些问题，那就是其2.04亿的数字则是基于估计的4300万的全球销售额得出，而这4300万的销售额又是由苹果公布的783美元的平均销售价格及其公布的数据综合得出。目前，苹果不再对外提供其iPhone销量的具体数据，这迫使分析师只能根据官方提供的数据进行有根据的猜测或从其他第三方获取更多信息。

此外，CIRP还提供了对被苹果归类为其他产品的不同设备的分析，包括AirPods、Apple Watch、Apple TV、HomePod、Beats耳机、Beats无线耳机、Beats扬声器和保护套。

在这份报告中可以看到，Apple TV以接近25%的用户拥有率继续保持着该公司拥有最多产品的领先地位，紧随其后的则是Apple Watch–拥有率约为20%、HomePod和AirPods–拥有率在5%至10%之间。尽管榜单上的大多数产品的拥有率跟2018年9月的水平相当，但Apple TV的拥有率有所增长、HomePod的拥有率似乎超过了保护套和Beats设备。

1、请回答2020

（1）Big Meat投资人造肉

（2）植物性产品的增长

2、昨日之事，或是明日之势

（1）投资者投资趋势

（2）食品饮料投资类别数据

总体而言，eMarketer预测2019年美国搜索广告市场将增长近18%，达到551.7亿美元，其中谷歌将占据73.1%的份额，约为403.3亿美元。根据eMarketer的数据，到2021年，谷歌的份额预计将降至70.5%。

今年，亚马逊将在美国付费搜索市场中占据12.9%的份额。该公司在2018年超过微软，成为美国第二大广告平台。微软预计将以6.5%的份额排名第三。Verizon Media和Yelp将分别以2%和1.8%的份额排在第四和第五。

随着越来越多的广告商试图吸引搜索产品信息的消费者的关注，亚马逊从产品搜索中得到了推动。2019年，亚马逊的搜索业务预计将较2018年增长近30%，使净搜索收入增长至70.9亿美元。亚马逊的份额今年在美国搜索广告市场中的份额预计将达到12.9%，预计到到2021年将达到15.9%。

eMarketer估计，亚马逊将成为唯一一家在未来几年中份额会增长的公司。根据eMarketer的数据，谷歌今年将占据美国所有数字广告支出的37.2%，即480.5亿美元，低于2018年的38.2%。亚马逊将从6.8%升至8.8%。微软和LinkedIn今年将占3.8%，低于2018年的4.1%。Verizon也将从2018年的3.4%降至今年的2.9%。

美国的移动广告支出今年将增长22.3%，达到870.6亿美元。移动广告在美国数字广告总支出中所占的份额有所增加，今年达到67.3%。谷歌今年将占美国全部移动广告收入的33.0%，Facebook将占30.8%。

来源： cnBeta

大约6/10的女性（61%）可以轻松地回答有关性骚扰的问题，例如，她们曾受到过男性的骚扰。这个群体中近1/4的受访者（23%）表示在过去五年中曾遭受过性骚扰。千禧一代女性（38%）比X世代女性（28%）和婴儿潮一代女性（9%）更有可能在这段时间内受到过性骚扰。

总体来看，超过一半的美国女性（52%）表示有人在和她们说话时评论过她们的魅力；46%的受访者表示有人看过她们的胸部。44%的受访者表示有人对他们开了性玩笑，39%的受访者被“嘘”过。

千禧一代（59%）比X世代（47%）和婴儿潮一代（41%）更有可能认为男人把手放在女人的后背上是性骚扰。他们也比老一辈人更有可能认为一个男人向一个女人眨眼或约她出去喝一杯是性骚扰。

男性和女性对某些行为的看法也有一些差异。大约6/10的女性（62%）表示男性看女性胸部是性骚扰，但这么认为的男性要少得多（43%）。86%的女性表示，如果一名男子走到一名女子面前，通过向她施压来邀舞，那就是性骚扰；但是只有不到3/4的男性这么认为（73%）。

大多数女性认为如果一个人把生殖器暴露在她们面前（92%），试图拍裙子的照片（91%），要求她们提供性帮助（87%），捏或抓她们的屁股（86%），在俱乐部里与他们跳舞（77%），对他们开玩笑（64%），或者看着她们的胸部（51%），这些都会让她们觉得不合适和不舒服。

但在其他情况下，女性发现不合适和不舒服的可能性要小得多。

当被问及对一个人直接评论自己的吸引力时，1/3的女性（33%）认为这是可以接受的，是奉承的；12%的受访者认为这是可以接受的，但不会受宠若惊；14%的受访者认为这是一个不恰当的行为，但不会感到不舒服。

近一半的美国女性（49%）认为，如果有人邀请她们出去喝一杯，她们会接受；27%的受访者不会有强烈的反应；不到1/5的女性（18%）会认为这种行为不合适。

199IT.com原创编译自：YouGov 非授权请勿转载

依然在应付欧盟数据保护法案（GDPR）的公司可能需要面临更多的问题了——美国的数据保护法案很快就要出炉。

加州消费者隐私法案（CCPA）即将于明年 1 月生效，现在只有 3 个月不到的时间去准备了。此外，以纽约州为起点，更多的法案正在美国多个州陆续生效。

CCPA 法案和 GDPR 类似，不论公司的地理位置在哪里，只要公司服务的消费者群体有加州和纽约州居民，则公司必须遵守法律，否则会遭到罚款。

GDPR 在欧洲生效后，互联网行业已经被罚款了无数次。第一年，超过 90，000 的商业公司主动报告了数据漏洞，以便符合 GDPR 的要求。同时，还有超过 145000 起消费者投诉。

在 2019 年 1 月，谷歌向法国当局支付了 5000 万欧元的罚款，因为它在定向广告投放上没有说明清楚对个人数据的收集和使用问题。而更早之前，一家葡萄牙医院因其糟糕的病历记录管理支付了 40 万欧元。这家医院贪图方便，创建了 1000 个医生级别的管理账户。

这还不是全部，GDPR 在线执法追踪工具可以捕捉网上所有的违法行为，包括一个正在审核的，针对英国航空公司的 2.04 亿 欧元罚款，因为公司泄露了 50 万旅客的支付信息。

相比‘史上最严’的 GDPR，CCPA 是什么？

CCPA，据其官网介绍，是一个隐私保护条例，用于保护个人数据，是美国加利福尼亚州出台的地方法律。这一法律其实是 2018 年通过的，帮助消费者在访问、删除和分享企业收集到的个人数据上赋予了新的权利。

具体而言，收集消费者数据的企业必须披露收集的信息、收集信息的商业目的、以及会共享这些信息的所有第三方组织和机构。而企业需依据消费者提出的正式要求删除相关信息，如果消费者有这样的需求。此外，消费者可选择出售他们的信息，而企业则不能随意改变价格或服务水平。对于允许收集其个人信息的消费者，企业可提供‘财务激励’。

根据 CCPA 的规定，加州居民可以获得对个人数据相关的很多权利。主要包括：

1． 数据访问权

2． 数据删除权

3． 不被歧视的权利

4． 在产品页面挂出明显的‘不出售个人信息’选项，并纰漏新的隐私政策

5． 未成年人和监护人授权

6． 私人诉讼权

除了数据隐私保护这一目的，CCPA 还希望帮助公众了解他们的什么数据会被收集，而且这些数据会被怎样出售或公开。

和 GDPR 类似，CCPA 要求任何和加州居民发生业务往来的公司都要遵守这一法律，不存在属地管辖的原则。这无疑会给很多非美国的海外企业带来影响。

对比GDPR

那么，CCPA 和 GDPR 有什么关系呢？

CCPA 和 GDPR 最大的不同在于，CCPA 在适用监管的标准上比 GDPR 更宽松，但是一旦满足被监管的标准，违法企业收到的惩罚更大。

二者具体有以下不同：

1． GDPR 没有对法案适用的企业进行规定，因此所有有业务的企业都会被监管。但是 CCPA 不会对年营业额在 2500 万美元以下、且不涉及的超过 50000 以上用户的数据处理的商业行为进行监管，即使已经发现了数据泄露。

2． 但是，一旦满足了上述条件且发生了数据泄露问题，CCPA 的处罚比 GDPR 要严厉得多。即使是无意中发生了泄露，CCPA 规定每位用户 100 到 750 美元，或者以泄露造成的实际损失计算罚款。因此对于一些公司而言，很可能罚款会使其直接破产。而 GDPR 的罚款上限是企业收入的 4%。

仅有 2%的企业做好了准备

根据 CCPA 的法律规定，无论企业在美国以何种方式经营业务或提供服务，加利福尼亚州和纽约州的强制性隐私保护法将保障消费者自身及客户的隐私权。

然而，值得关注的是，离 2020 年 1 月 1 日正式实施 CCPA 还有不到三个月的时间，那么美国企业是否已经做好相应准备了呢？

2019 年 8 月份，IAPP/OneTrust 主要对美国企业的员工（各种规模）进行了 CCPA 准备度（CCPA Readiness）调查，结果显示，74%的受访者认为他们的雇主应该遵守加州即将实施的隐私法，但遗憾的是，只有大约 2%的受访者认为他们的企业已经完全做好了应对 CCPA 的准备。

IAPP/OneTrust 分别于 2019 年 4 月和 8 月进行了两次调查，调查问题是：你希望自己所在的企业什么时候可以完全遵守 CCPA？在 2019 年 4 月的调查中，企业现已或者可于 2020 年 1 月 1 日之前完全遵守 CCPA 的比例占 55%，而奇怪的是，在 8 月的调查中，这一比例却降到了 49%。这是否说明了企业对 CCPA 的态度呢？

所以，即使企业现在认为这些隐私法不适用于自身，但相关标准的应用是不可避免的。此外，虽然存在法律的不适用，但如果企业违反或损害了相关标准，也会追究它们的民事责任。无论如何，这些法律在美国和世界各地的不断推出，为法官处理企业与受影响客户之间的直接纠纷（未经法律检验）设定了一个标准。归根结底，保护客户的隐私有助于他们增加对企业的信任以及企业自身业务和品牌的发展，而这些的价值要远远高于企业因违反隐私法而要缴纳的罚款。

数据保护刻不容缓

随着大数据时代的不断发展，用户的隐私遭到侵犯甚至用于不当牟利的情况层出不穷，并且各国有关数据隐私的立法往往跟不上互联网的发展速度。所以，为了改变这种用户数据遭滥用和隐私遭侵犯的现象，世界各国在数据立法上不断地进行改善，从而予以企业更多的监管，使用户数据得到更多更全的保障。

以欧盟为例，欧盟早在 2016 年 4 月就提出了 GDPR，但并没有立即实施，而是给予了企业两年多的缓冲时间，最终于 2018 年 5 月 25 日正式实施，被称为‘史上最严格的的用户个人数据保护法案’。GDPR 的处罚之严格令人咂舌，以违反个人数据的罚款额度为例，违法企业将最高面临其年营业额 4%的罚款，以目前最高者为准，即 2000 万欧元（约合人民币 1.56 亿）。

在个人数据保护的全球浪潮中，中国也无法置身事外。中国也在数据保护立法上持续做出努力。早在 2003 年，国务院信息化办公室就已经开始展开个人信息保护法立法研究工作，并于 2005 年形成专家意见稿；2009 年中华人民共和国刑法修正案（七）对窃取、出售或非法提供给他人的行为作出‘情节严重的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金’的规定，之后 2015 年的刑法修正案（九）又对非法获取公民个人信息的罪名做了补充；2017 年 12 月 29 日，全国信息安全标准化技术委员会正式发布《信息安全技术个人信息安全规范》，从信息权利保护的角度全面规定了公民个人信息的收集、保存、使用、委托处理、共享、转让、公开披露以及个人信息安全的处置等。

美国人口普查局周四发布的《2018美国社区调查》报告显示，外国出生的美国居民占比达到100多年来最高水平。

调查显示，美国外国出生的人口数量达到创纪录的4470万，约占美国总人口的13.7%，创下自1910年以来新高。这一数据的发布正值关于十年一次的人口普查是否应该包括公民身份问题在美国引发激烈的政治辩论之际。

在这些人中，在外国出生而且没有取得美国公民身份的人数约为2200万。

在上世纪60、70年代，美国外国出生人口占比仅为5%左右。而今天，美国最大几个州——加州、德克萨斯州、佛罗里达和纽约州这一比率已超过15%。

目前美国学生贷款总额已达到1.6万亿美元，预计到2022年将增至2万亿美元，超过信用卡和汽车债务。近30%的学生贷款借款人拖欠贷款或违约。

学生债务问题加剧了美国的财富不平等状况。2003年进入大学的美国非裔借款人中，预计有70%到2024年将无法偿还贷款。与此同时，三分之二的未偿学生贷款的借款人是女性。

有迹象表明，学生们正在承担其他形式的债务，以支付不断飙升的大学学费。包括学费和食宿费在内，目前一所非营利的四年制私立大学一年的学费为48，510美元，而2000/2001学年为22，240美元。

大约17%的2018届毕业生背负着私人助学贷款，高于2016年的14%，这些贷款的利率可能高达14%。

PDF版本将分享到199IT交流群，支持我们发展可加入！

零售业仍将是最大的垂直行业，其网络广告支出在2019年将增长19.1%，与美国网络广告总支出的增长率相同。零售广告预算继续以稳定的速度增长，因为零售业的中坚力量正在与亚马逊和其他精通数字技术的公司竞争。

到2020年，旅游将超过CPG，成为美国第五大网络广告垂直行业。消费者喜好的变化导致了CPG行业的整合，这使得广告预算变得更谨慎。同时，日益激烈的竞争和强劲的经济正在促使旅游公司增加他们的营销预算。

医疗保健和制药广告支出的增长速度与其他垂直行业相似，但由于FDA法规和严格的隐私法，总体预算仍然较小。医疗保健和制药行业仍将是广告支出最小的行业之一。eMarketer预计，2019年和2020年，医疗保健和制药行业仅占美国网络广告总支出的2.8%。

2019年，电信行业占美国网络广告总支出的10.4%，2020年将占10.3%。计算产品和消费电子产品占2019年美国网络广告总支出的8.0%，2020年将占8.1%。移动行业占今年电信网络广告总支出的70.0%，到2020年将占73.6%。由于电信公司提供移动订阅和硬件，移动广告是接触消费者的一种实用且有效的方式。

由于网络视频和游戏平台之间的竞争，以及音乐和电影行业收入飙升，美国媒体和娱乐公司正在以高于其他垂直行业的速度提高其网络广告支出。今年媒体网络视频广告支出将增长22.9%，娱乐视频广告支出将增长23.5%。2019年，近4/10的媒体和娱乐广告支出将用于视频。

199IT.com原创编译自：eMarketer 非授权请勿转载

在本报告中，我们将进一步分析近年来 App Store 和 Google Play 榜首 及 Top10 下载量的变化趋势。

美区榜首下载量

我们的数据显示，尽管从2016年Q1至2019年Q1，美区iPhone非游戏应用的下载量增长了33%，但登上榜首所需的下载量却在下降。榜首应用的日均下载量，从2016年的13.6万次，下降至2018年的9万次，尽管在2019年又小幅上升4%至9.4万次。

这反映出以 Facebook 和 Messenger 为首的热门社交和通讯应用，在美国的市场占有率已经相对较高，导致下载量逐年下滑。近年来，最成功的非游戏应用当属 Snapchat 和 Bitmoji。Facebook 旗下 Messenger 2016年11月在美区 App Store 获得500万次安装量，而 Snapchat 和 Bitmoji 分别于2017年3月和2016年8月获得同样数量的安装。但从2017年3月至今，没有任何一款非游戏应用在美国 App Store 的月安装量能超过350万次。

在美区Google Play上，榜首下载量的下滑趋势更为明显，从2016年日均20.9万次，下滑至2019年的7.4万次，跌幅达到65%。受Messenger，Facebook，Snapchat，Pandora 和 Instagram 等头部应用的下载量下滑影响，美区 Google Play 非游戏应用的总下载量略微下滑。例如，榜首Messenger 的下载量在2016年达到近8000万次，在2018年仅为2600万次，跌幅约68%。

与非游戏应用相反，近年来超休闲游戏在美国iPhone下载榜的崛起，极大的提升了登顶游戏类下载榜的门槛。2019年以来，美区手游榜首日均下载量，已经上升至17.4万次，较2016年11.8万次提升了47%。

而2016年Q1至2019年Q1期间，美国 iPhone 手游总下载量仅增长40%。这意味着，尽管这两年美国手游市场发展迅速，但手游下载榜榜首的竞争更为激烈。2019年至今，共有28款游戏登顶美国手游下载榜，其中超休闲游戏占据了24个名额。另外4款游戏包括：《哈利波特：巫师联盟》，《马里奥医生世界》，《BTS WORLD》，除了《巫师联盟》，其它游戏都在上市1天之内登顶下载榜。另一方面，最热门的超休闲游戏，Good Job Games《Colorbump 3D》和Voodoo《aquapark.io》今年分别占领下载榜榜首长达30和25天。

在 Google Play 上，虽然美区手游下载量整体呈下降趋势，但超休闲游戏的兴起，使得榜首下载量基本保持稳定。Google Play 榜首日均下载量从2017年的7万次，增长至2019年11.6万次，增幅达66%。不过，手游总下载量却从2017年Q1的6.46亿次，跌至2019年Q1 5.44亿次，跌幅为16%。2019年至今，共有23款游戏登顶美国 Google Play 手游下载榜，其中超休闲游戏占据了21个名额，包括 Great Puzzle Games《Words Story》和 Geisha Tokyo《Traffic Run》。

美区Top10下载量

虽然美区 iPhone 非游戏下载榜榜首的门槛较以前大幅降低，但进入 Top10 的门槛却有所提高。Top10 日均下载量从2016年4.4万次，提升至2019年4.9万次，涨幅为11%。不过，Google Play 上非游戏应用 Top10 日均下载量则从2016年5.5万次，下滑至2019年3.1万次，跌幅近50%。虽然Top10下载量的降幅不及榜首下载量（65%），但现在入围Top10也比3年前容易一些。

手游方面，Top10下载量的增幅比榜首更为明显。App Store 手游下载榜Top10的准入门槛从2016年2.5万次，提升至2019年4.3万次，近乎翻倍。Google Play 手游下载榜Top10的准入门槛则从2.7万次，增长至3.4万次，增幅为26%。虽然热门游戏如《堡垒之夜》，《PUBG Mobile》和《荒野乱斗》也是下载榜 Top10 的常客，但整体而言还是被 Voodoo，Good Job Games 和  Playgendary 等超休闲游戏厂商占据，而中重度游戏通常在前十之外。

热门应用类型 Top10 下载量

2019年至今，照片/视频应用是美区 App Store 下载榜竞争最为激烈的应用类型，日均下载量需达到1.6万次才有机会入围 Top10。YouTube，Instagram，TikTok 和 Snapchat 都归属这类应用。其次是购物，社交，娱乐和工具类应用，Top10 入围门槛分别为日均1.53万次，1.45万次，1.26万次和1.24万次。

在美区 Google Play 上，以 Netflix，Hulu 和 Bitmoji 为首的娱乐应用是除手游以外最受欢迎的类别。这一类别进入 Top10 的门槛是日均下载量达到1.71万次。排名第二是购物类应用，Top10 准入门槛为日均下载量达到1.08万次。其次为社交，音乐和金融类应用。

主要移动市场Top10准入门槛

2019年，在中国 App Store 上，非游戏类应用跻身下载榜 Top10 需要达到日均9.1万次下载。远高于美国 (4.9万次) 和日本市场 (1.4万次)。手游方面，美国市场 Top10 准入门槛最高，日均下载量需达到4.3万次。其次为中国，日本和英国，分别为2.9万次，1万次和8000次。

Google Play 上，印度市场 Top10 的准入门槛远高于其它国家，非游戏类应用的日均下载量需达到25.6万次，手游为11.7万次。巴西市场排名第二，非游戏类和手游 Top 10 的准入门槛分别为日均下载量6.4万次和4.7万次。印尼非游戏应用 Top10 准入门槛排第三，为6.4万次，美国手游 Top10 准入门槛排名第三，为3.4万次。

总的来说，随着近年来美国移动市场渗透率的提高，非游戏类应用不像以前，由几大热门应用垄断赛道，这意味着留给其它应用的机会更多。尤其是  Google Play 上，榜首下载量较2016年下降了71%。而手游赛道恰好相反，超休闲游戏的兴起大幅提高了登顶下载榜榜首的门槛。我们将持续观察2019年下半年的行业趋势。

目前，学生住房类资产越来越受到高净值投资者的关注。其中部分投资者正在计划针对学生公寓以及周边配套设施进行投资，例如新建公寓、联排别墅以及其他商业配套设施，而另外一部分投资人则把目光放在了更加专业的学生住房类房地产信托基金(Student Housing REITs)身上。美国学生住房类房地产信托基金（Student Housing REITs）行业近年来经历了漫长的调整期，在解决了过去几年中的一系列经营策略失误和供应过剩的问题之后，该类型的REITs受到了市场越来越多的追捧。虽然短期内该行业的基本面仍然不算十分乐观，但市场仍然对其长期的稳定收益充满信心，而这背后的驱动力便是大量急需改造和建设的学生住房，因此市场预计各个学生公寓类REITs新一季度的FFO（Funds from operation）和业绩将会持续增长。

一、学生住房类REITs概述

学生住房类房地产信托基金（Student Housing REITs），一般特指从事开发、改造和运营学生公寓及其配套设施的专业房地产信托基金机构，所持有的房地产资产一般包括传统的校内公寓、校外公寓和周边商业配套设施等，并经常与当地大学进行合作。学生住房类REITs除了可从所持有的不动产中获得收益，同时也为合作大学提供与房地产相关的开发、咨询和管理服务。

一般来说，学生住房类REITs的目标市场是大型州立大学，可利用几种不同的商业模式进行盈利，其中盈利最多的模式是公私合作模式。例如，一所大学需要新建学生宿舍然而却没有足够的资金，此时大学便将会与房地产信托基金(REITs)进行合作，将土地租给有投资意向的REITs，然后由后者负责建造和运营管理该学生宿舍。上述合作模式所产生的盈利约占学生住房类REITs总收入的三分之一，而另外三分之二的盈利通常来自校外学生住房类资产，但此种商业模式相较与大学合作的模式更容易受到供需失衡和大学住房政策变化的影响。值得注意的是，由于大学的住宿政策，位于校园内的学生公寓通常专门为年级较低的学生提供住房服务，基本不与校外学生公寓进行竞争。

除了传统的校内学生公寓，目前校外学生住房市场也增长迅速，部分美国学校周边还提供配有健身房、屋顶花园和洗衣服务的高端公寓。对学生住房类REITs而言，关键的分析要素包括邻近的校园规模、学术机构的质素，以及市场的进入门槛。靠近校园的资产被认为具有较高的投资门槛，但同时也会较少受到供应过剩或其他特殊风险的影响。

除了个人投资者之外，学生公寓也受到了养老基金和其他机构投资者的关注。相较股票期权类投资，上述机构更加倾向于能够产生安全且稳定现金流的房地产类投资。例如，加拿大养老金计划投资委员会(Canada Pension Plan Investment Board)自2015年以来就一直在投资英国和美国的校外公寓房地产信托基金。

学生住房类REITs在近年来不断地吸引着来自全球的个人投资者和大型机构投资人，而这其中主要的原因有以下三点。第一，学生住房类REITs的波动性相较其他资产类别较低，而与此同时却拥有着与其他类型REITs几乎持平的回报率。例如，在过去14年中，学生住房型REITs的平均回报率与多户家庭型REITs（multi-family）的平均回报率基本持平。其次，多户家庭型REITs的市场竞争加剧，使得许多非REITs行业传统的公司开始关注学生住房资产，其中包括寻求投资美国学生住房的国际资本。

最后，学生住房类REITs“抗衰退”的特性也是吸引投资人近期关注的主要原因。目前，由于国际经济局势的不稳定和全球经济复苏乏力，部分经济学家认为到2021年全球或将进入新一轮的经济周期。相较以多户家庭型REITs为代表的传统房地产信托基金，学生住房类REITs由于其收入来源的特性，可更好抵御金融危机和经济波动所带来的风险。下图显示了美国和英国学生住房类REITs与其他类型REITs表现的对比，其中虚线分别代表美国与英国市场中的学生住房类REITs，而实线代表其他类型REITs的表现 。

图片来源：Savills Research using FTSE Russell and investor information

二、学生住房类REITs行业分析

随着学生住房类上市房地产信托基金Education Realty Trust (NYSE: EDR)被Greystar Real Estate Partners 收购，该行业再一次成为了市场关注的焦点。EDR曾是一家公开上市的学生住房类房地产投资信托公司，拥有并管理着86个学生住房社区，拥有47,100多个床位，为美国27个州的55所大学提供学生住房服务。EDR曾是罗素2000指数(Russell 2000 Index)、标准普尔中盘400指数(S&P MidCap 400)和摩根士丹利REIT指数(Morgan Stanley REIT indices)的成分股。

EDR股东于2018年9月14日举行的股东大会上投票通过了此次收购，交易总额约为46亿美元。根据披露，EDR每位股东有权获得每股41.5美元的现金，完成此次交易后EDR便从NYSE退市。连同上述交易，Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. (“BREIT”)的一家附属公司还与Greystar的一家附属公司以12亿美元的价格共同收购了20个由EDR所持有的投资组合。

目前，在美国市场中，仅剩American Campus Communities, Inc. (ACC)为美国唯一的公开交易型的学生住房类房地产投资信托基金。学生住房类REITs的租赁总体回报率相对其他类型REITs更加稳定和健康，这吸引了例如Greystar Real Estate Partners这样的大型传统公寓运营商进军学生住房市场，而当时管理着48万套常规住房的Greystar通过收购获得了约42300个学生床位。

根据Real Capital Analytics(RCA)的数据分析表明，近年来投资者对学生住房类资产的兴趣正在逐步增加，而上述收购从侧面也验证了这一论点。根据RCA的数据，自2015年以来，每年有超过4.3万张床位的学生住房类资产易手，其中2016年的交易量更是达到了62,600张的峰值。在2015-2019年期间，该行业的总交易量不仅在过去四年中增加了一倍多，而且收购方所愿意支付的价格也在同时上涨。截至2018年第四季度，每单位学生公寓的售价已飙升至平均226,500美元，较2014年上涨了近71%。

图片来源：Real Capital Analytics;RealPage,Inc.

近两年内，大量资本开始流入学生住房行业，大部分资本被用于合资开发新公寓和进行收购并购。除了新流入资本外，传统房地产信托基金American Campus（ACC）也在近期公开表示该公司目前正处于积极的收购模式，并将整合现有的资产使其能够将运营效率发挥到最大。

1. 投资方式

学生公寓这一资产类别在个人投资者中一直较受欢迎，而来自全球的机构投资者们也正在竞相进入学生公寓行业，这使得近年来美国学生住房类房产成交量始终保持在相当高的水平。随着交易量的上涨，资产的价格也开始逐步攀升，市场竞争越来越激烈，同时也催生出了多种投资方式，以满足投资人对稳定收入的需求。总的来说，投资者可选择下图所示的三种投资方式：投资上市型REITs、投资私有型REITs或直接进行资产收购和开发。

资料来源：由海投资本团队整理

相对于投资专业化的房地产信托基金，部分高净值投资者会选择进行直接购买学生公寓类资产。该类投资方式相较于其他两种途径拥有更高的可控性，也可进行二次开发，潜在收益率最高。但由于投资者或对于当地情况并不十分了解，且部分学校周边没有大型开发商参与房地产项目，因此投资者需要自行进行详细的尽职调查，这样一来时间成本与风险也会相应增加，并且很难达到房地产信托基金多地域投资分散风险的效果。

除上述类型投资者，其他投资者则将目光转向了更为专业的房地产投资信托基金(REITs)，而投资于房地产信托基金又可分为上市型REITs投资和私有型REITs投资两类。目前，在房地产投资信托基金中投入最多资金的是高净值投资者和家族办公室投资人。

2. 所面对的挑战

随着学生住房类REITs市场的成熟，该行业市场竞争也开始加剧，部分REITs的收益率在近期或难以持续上涨。然而，对于更加注重长期稳定现金流的投资者而言，即便是在美国这样的成熟市场，学生住房类REITs的吸引力仍远高于政府债券等低风险投资。然而，市场的升温正在逐渐推高学生住房类资产的价格，当资产价格因大量资本的流入而开始与实际价值出现大幅度偏离时，投资者需要注意该行业潜在的下行风险。

目前，美国学生住房类资产的价格已被推至高位。推动房价升至较高水平的因素各不相同，其中宏观经济的因素在一定程度上提振了整体资产水平。除此之外，学生公寓曾是一个由个人投资者或中小型机构主导的行业，然而在近十年的发展过程中，越来越多的机构投资者在当前的经济周期中关注了这一领域，由此而带来的大量资本便将资产价格推至高点。然而在经过了一些列的发展和调整后，市场对于资产价格的增长空间已持谨慎态度。

由于学生住房类资产价格的上涨，许多投资者开始集中投资于新的开发项目上。根据RCA的数据，行业内超过三分之一(39%)的资金投入到了新的学生公寓开发建设中，开发商计划在2019年秋季新建校外学生宿舍约4万个床位。但由于土地和建筑成本的不断上涨，使得开发收益率始终难以持续上升，目前开发收益率已被压缩到6%至6.5%左右。

除上述风险与挑战之外，学生住房类REITs还会受到负面人口趋势所带来招生人数下降的不利影响，而这一人口结构转变的影响已经在高等教育中得到了体现，不断上涨的学费和强劲的劳动力市场也造成了大学入学率的下降压力。然而，值得注意的是，招生人口下降的现象主要集中在“低质量”的教育机构，包括营利性学校和社区大学。据美国国家教育统计中心(National Center for Educational Statistics) 预计，到2024年，大专院校的入学人数将增加14%，至2300万人。随着越来越多的千禧一代继续接受高等教育，学生住房需求将保持稳步增长。

三、上市型REITs分析—American Campus Communities, Inc. (ACC)

American Campus Communities, Inc. (ACC)是目前美国唯一一家公开交易类型的学生住房类房地产投资信托基金。ACC成立于2004年3月9日，该公司是一家集设计、融资、开发、建筑和学生公寓运营管理于一体的房地产投资信托基金 (REIT)。截至2019年6月30日，ACC拥有169所学生公寓，约108,800张床位。包括其拥有的第三方管理物业，ACC管理的资产组合总共包括203个物业，约有133,100个床位。

资料来源：由海投资本团队整理

ACC的CEO比尔•贝利斯表示2019年第三季度ACC会重点完成秋季租赁的冲刺，通过资产管理计划控制运营成本，以及为大学客户完成第三方开发交易。在今年秋季ACC将开放10个新的自有、预售第三方开发项目。根据ACC所公布的2019年第二季度报告数据，有以下要点需要投资人注意：

· ACC每股完全稀释后的FFOM增加7.7%，至0.56美元或7,740万美元，上年第二季为0.52美元或7,260万美元。

· 2019年第二季度同店平均实际入住率为90.6%，高于2018年第二季度的88.4%。

· 本季度末之后，在加州大学河滨分校 (University of California, Riverside) 开始建设一个第三方校园开发项目，这是该公司在许多类似项目中的第二阶段开发。

· ACC于2019年第2季度发行了约4亿美元7年期优先无担保债券，收益率为3.347%。如果包括利率掉期的影响，债券的实际利率为3.7%。

综上所述，ACC的2019年第二季度公布的季度运营资金 (FFO)为每股0.56美元，超过了市场普遍预期的每股0. 54美元。相比之下，一年前该公司的FFO数据为每股0. 52美元。在过去的四个季度里，该公司三次超过了市场对于FFO的普遍预期。截至2019年6月，ACC的收入为2.1737亿美元。相比之下，该公司去年的收入为2. 006亿美元。在过去四个季度中，该公司的营收三次超过市场普遍预期。自年初以来，ACC的股价上涨了约15.4%，而标准普尔500指数上涨了18.7%。目前各大机构对ACC下一季度FFO的普遍估计如下：下一季度收入为2.2902亿美元，每股0.47美元，本财年收入预测为9.4567亿美元，约合每股2.42美元。

在本季度，该公司完成了佛罗里达农工大学(Florida A&M University)大学城俱乐部(College Club Townhomes)住宅的销售。在季度末之后，该公司完成了瓦尔多斯塔州立大学(Valdosta State University)布兰顿公地(Blanton Common)的处置，这些非核心地产分别位于距离小型地区性大学0.9英里至1.6英里左右的地点。2019年6月，该公司发行了4亿美元的高级无担保票据，这些票据得到了该公司的全面和无条件担保。扣除费用后，这笔交易资金将用于偿还公司循环信贷安排下的借款，以及为公司目前正在进行的开发项目和潜在的收购项目。

该公司在公布2019年第二季度报告后维持其此前声明的2019财年指导区间，预计每股完全稀释后的FFO将在2.40美元至2.50美元之间，而FFOM将在每股完全稀释后的2.35美元至2.45美元之间。

【总结】

随着学生住房行业的发展和市场对于学生公寓持续增加的需求，越来越多的投资者将该类资产纳入了投资计划。尽管由于需求旺盛许多学生公寓仍会出现人满为患的显现，然而投资者也需关注行业回报率受压的现象。Axiometrics学生公寓主管泰勒•甘恩(Taylor Gunn)曾表示:“在全美范围内，目前行业租赁速度有所回落，租金增长略有压缩。”但从收入来源上分析，该类型的REITs相较其他类型拥有相对稳定和健康的租金收入，这是因为大多数学生公寓通常需要学生父母进行担保。对于拥有优越地理位置中高端学生住房类资产的REITs，稳定的国际留学生生源和资产的特殊性也可以保证其回报率和现金流始终在健康水平。

来源：海投资本（ID：HaitouAcademy）

作者简介：海投资本（ID：HaitouAcademy），海投资本是受美国SEC监管的注册投资顾问，基于大学基金模式，采用分散的全球、全资产类别投资，坚持长期投资、价值投资、另类投资，帮助资金保值增值，为投资机构提供长期稳定回报。