HSH.com最近调查了美国27个主要城市的房价，以及需要赚多少钱才能在这些城市买房。根据全美房地产经纪商协会收集的数据，2015年美国平均房价是22.39万美元，和2014年（20.89万美元）及2013年（19.74万美元）比增长显著，和2013年比增长13%。下图显示了美国各地2015年平均房价：

• 东北部：26.25万美元；
• 中西部：17.55万美元；
• 南部：19.64万美元；
• 西部：31.91万美元。

在调查的27个城市中，要负担一个房子收入需要达到3.1134万美元到14.7996万美元。

其中房价最贵的五个城市是：

• 旧金山，平均房价78.16万美元，收入需要达到14.7996万美元；
• 圣地亚哥，平均房价54.68万美元，收入需要达到10.3165万美元；
• 洛杉矶，平均房价48.19万美元，收入需要达到9.504万美元；
• 纽约，平均房价38.46万美元，收入需要达到8.677万美元；
• 波士顿，平均房价39.36万美元，收入需要达到8.3151万美元。

房价最便宜的五个城市：

• 匹兹堡，平均房价12.8万美元，收入需要达到3.1134万美元；
• 克里夫兰，平均房价12.18万美元，收入需要达到3.2523万美元；
• 辛辛那提，平均房价13.66万美元，收入需要达到3.3967万美元；
• 圣路易斯，平均房价14.37万美元，收入需要达到3.4777万美元；
• 底特律，平均房价14.8667万美元，收入需要达到3.6915万美元。

住在西部需要赚更多的钱才能买得起房

数据显示大部分房价较高的城市都在西部，但是房价较低的城市大部分在中西部。事实上，前三个房价最高的城市都在加利福尼亚州。另一方面，房价最低的五个城市都位于中西部。根据HSH.com提供的数据，奥兰多的房价上涨最多，和2014年比增长13.9%，辛辛那提的房价则下降了1.1%。事实上，在27个城市中只有3个城市的房价有所下降，分别是华盛顿（下降0.3%），纽约（下降0.4%）和辛辛那提（下降1.1%）；还有5个城市房价增长率达到两位数，分别是奥兰多（增长13.9%），丹佛（增长12.3%），圣地亚哥（增长10.9%），波特兰（增长10.4%）和凤凰城（10.3%）。

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一个普通美国人要挣多少年薪才能负担起一处普通住房呢？答案是4.8万美元！

专业房贷研究网站HSH.com近日统计分析了27个城市中居民收入以及负担中等水平住房所需要的月供、利息、税收和保险费用后得出上述结论。

4.8万美元才供得起房

从全美平均水平来看，普通美国人需要挣到年薪4.8万美元左右才能以20%的首付负担起一处中等价格水平的房产。

分析表明，不同城市之间的收入和房价负担水平的关系呈现非常大的差异。例如，在匹兹堡、克利夫兰、圣路易斯和辛辛那提等城市，住房均价基本都在13万美元左右，居民每年只需要挣3.4万美元就可以负担起中等水平的住房，月供750美元左右。

在休斯敦、费城、芝加哥、迈阿密、波特兰等城市，年薪水平需要达到5万~6万美元才能负担起普通住宅，这些城市的房价普遍在20万~28万美元。而在纽约、洛杉矶和圣迭戈等城市则需要年薪9万美元以上才能买得起房。

根据HSH给出的评估，房价最“叹为观止”的城市是“硅谷”所在地——旧金山，只有每年挣14.2万美元以上才能在这个城市负担起一处中等水平住房。换句话说，美国的房价相对收入水平来说，负担最大和最小的城市相差4倍以上。

过去3年美国房价上涨1/4

HSH的报告指出，网站是基于过去30年的利率均值和去年第四季度的定息按揭水平做出上述估算的。此外，该统计参考的数据还来自美国房地产经纪人协会、智库机构税务基金会以及保险信息协会。

“从全国来看，大城市房价呈现持续的强劲增长，过去3年里平均上涨了25%。”美国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·尤恩(LawrenceYun)曾对媒体称。

但是，房价上涨的同时，房贷利率却普遍出现下降，导致能负担起中等房价的对应收入水平也出现下降。“去年四季度，低房贷利率维持了居民的购房能力，但是，需要更高的居民收入和更多的房源供给来满足市场需求。”尤恩说。

按照HSH的统计，一个普通购房者除了支付20%的首付以外，还需要从每月的总收入中拿出28%来支付月供、利息、税收和保险费用。